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获10000套设计案例
2024-02-18 17:23:17
很多二次装修的家庭都遇到过这样棘手的问题。那么，二次装修的难度在哪里呢？
成本更高由于二次装修大部分需要拆除过去的装修内容，并对建筑的缺陷进行弥补和修复，以及垃圾清运费用等一些额外的工程费用也要考虑在总费用中，所以二次装修的费用可能会高于一次装修。
拆除部分主要涉及旧门窗、旧天花板、地砖、油漆层、抹灰层等的拆除。，以及一些改变户型格局的非承重墙和原有设施。修复缺陷主要包括原有建筑内表面缺陷、各种设施设备老化、水电管道布局不合理、弱电设备缺乏等。
这些费用会因房子的实际情况和不同的材料和技术而有所不同。还有很多问题，比如墙体腐朽，只有把旧面去掉才能发现。所以业主要提前做好准备，家装公司也要做好提前告知，随时合理变更费用。
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许多房子是早期建造的。当时的住宅设计只是为了满足最简单的居住要求，对于舒适的功能和设施没有更多的设计。因此，二次装修更加注重客厅功能的改造和完善，但也使得二次装修更加困难。要解决这个问题，需要准备二次装修的家庭要根据自己的收入水平和住房结构的特殊性，以舒适性和充足性为标准，量力而行，提出合理的装修建议。
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二次装修基本上是在已经有大量居民居住的住宅区和多层住宅建筑中进行的，因此装修施工的环境更加复杂。业主和装修公司在施工过程中要优先考虑对邻居的影响，不仅是施工时间、噪音和气味，还有住宅结构的缺陷、电梯的使用、材料的运输和储存、垃圾的堆放和清除、水电施工对其他住户的影响。此外，一些建设项目会对老人、孕妇、学生等特殊群体产生特殊影响，业主和装修公司要耐心协调这些关系。
此外，二次装修的整体施工时间一般比一次装修长15-30天。特别是在外租周转房的业主，必须抽出时间应对突发情况导致的工期延长。
特别提醒
二次装修有一些特殊的注意事项，主要包括:
1.尽量腾出空住宅，留下装修施工作业场地。如果确实无法迁出，可以与装修公司协商，采用全封闭方式进行包装，并放置在不影响施工的位置。
2.拆除和改变立面门窗时，必须事先征得住宅产权人或房屋管理部门的同意，尤其是面向主要街道的房屋。
3.如因室内布局调整需要拆墙或新开门窗洞口，承重墙一定不能拆，因为承重墙关系到房屋整体结构的安全。拆除普通墙壁也需要事先征得物业或房屋管理部门的同意。
4.了解住宅水电管线的敷设方向、位置、管径，与家装公司沟通改造方案。燃气系统有变更要求的，由燃气部门进行变更。对于安装在住宅建筑中的一些智能系统和预防系统，必须事先联系专业制造商或物业，采取保护措施。
5.提前做好通知邻居的工作，提前了解老人、小孩、孕妇、有特殊要求的患者，和他们商量施工时间。
链接:二手房春季买家宝装修网装修网友120平米混搭家居
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